暖かくなる前にやっておきたい家まわりのこと

冬が終わりに近づくと、
「そろそろ暖かくなるな」

と感じる一方で、
なぜか生活がバタバタし始める人も

多いのではないでしょうか。

実は、

本格的に暖かくなる前のこの時期は、
家まわりを整えるのに

最適なタイミングです。

春になってから動こうとすると、

• ・忙しくて後回しになる

• ・暑くなってやる気が出ない

• ・気づいたときには不具合が大きくなっている

  
  

といったことが起こりがちです。

この記事では、
暖かくなる前にやっておくと一年が楽になる

「家まわりのポイント」を解説します。

なぜ「暖かくなる前」がベストタイミングなのか？

理由は大きく3つあります。

⚪️ 冬のダメージがまだ軽いうちに対処できる

寒さ・乾燥・結露など、
冬は家にとって負担が大きい季節です。

小さな劣化や不具合も、
この時期なら簡単な対処で済むことが

多いのが特徴です。

⚪️ 春以降は一気に忙しくなる

春は、

• 新生活、新年度

• 子どもの進級・進学など、

  生活の変化が集中します。

  
  

「家のことは落ち着いてから」

と思っていると、
あっという間に夏が来てしまいます。

⚪️ 暑くなる前の方が作業しやすい

掃除・点検・片付けは、
暑くなる前の方が圧倒的に楽です。

少し寒いくらいの今の時期が、
実は一番動きやすいです。

家の外まわりでやっておきたいこと

家の外まわりは、

普段あまり意識しない分、

トラブルが起きてから初めて気づく場所

でもあります。

特に冬を越えたあとは、

• ・寒暖差

• ・風

• ・雨・霜・結露

  
  

によるダメージが、

静かに蓄積しています。

暖かくなる前の今こそ、

軽い点検をしておく価値が高い

タイミングです。

⚪️ 雨どい・排水まわりのチェック

まず最初に見てほしいのが、

雨どい・排水まわりです。

◯なぜ重要なのか？

• 
  

  ・落ち葉

• ・砂

• ・ゴミ

  
  

が溜まりやすく、
詰まると雨水が正しく流れなくなります。

その結果、

• 
  

  ・外壁に雨水が直接当たる

• ・基礎部分に水が回る

• ・建物の劣化が早まる

  
  

といったトラブルにつながります。

◯チェックポイント

• 
  

  ・雨どいにゴミが見えていないか

• ・雨の日に水があふれていないか

• ・排水口まわりが詰まっていないか

脚立に乗る必要はありません。

地上から見える範囲の確認だけでも

十分です。

⚪️外壁・基礎のひび割れチェック

次に、

家の周囲を一周しながら
外壁と基礎を目視で確認しましょう。

・冬に起きやすい劣化

• ・気温差による微細なひび割れ

• ・表面の塗装の剥がれ

• ・汚れ・黒ずみの定着

  
  

これらは、
小さいうちに気づけば

大きな修繕を防げることがあります。

◯見るポイント

• 
  

  ・髪の毛ほどの細いひび割れがないか

• ・明らかに広がっている割れがないか

• ・基礎部分が欠けていないか

  
  

※小さなひび割れ＝即危険、ではありません。
「変化があるかどうか」を見ることが大切です。

⚪️ ベランダ・バルコニーの排水と床面

マンション・戸建て問わず、
ベランダ・バルコニーも

要注意ポイントです。

◯冬の間に起きやすいこと

• 
  

  ・落ち葉・砂が排水口に溜まる

• ・水が溜まりやすくなる

• ・防水層が劣化する

これを放置すると、

• 雨漏りや床材の劣化

• につながる可能性があります。

  
  

  
  

◯簡単チェック

• 
  

  ・排水口にゴミが溜まっていないか

• ・床がフワフワしていないか

• ・明らかなひび割れがないか

掃き掃除だけでも、
予防効果はかなり高いです。

⚪️ 室外機・給湯器まわりの確認

最後に、

設備まわりも軽く見ておきましょう。

◯チェック内容

• 
  

  ・室外機の周りに物が置かれていないか

• ・給湯器の配管がむき出しになっていないか

• ・明らかなサビ・異音がないか

冬の間に凍結対策で置いたものが、
そのままになっているケースも

多いです。

室内で見直しておきたいポイント

⚪️　冬用アイテムの扱い方を決める

• 
  

  
  

  ・厚手のラグ

• ・こたつ

• ・冬用寝具

を「とりあえず置いておく」と、
部屋が一気に使いづらくなります。

すぐ片付けなくても、

• ・どこにしまうか

• ・いつ片付けるか

を決めておくだけで、
生活がスムーズになります。

⚪️窓まわり・結露跡の確認

冬にできた結露跡を放置すると、

• カビや汚れの定着

につながります。

軽く拭くだけでもOKなので、
今のうちにリセットしておきましょう。

⚪️換気と空気の入れ替え

寒い時期は換気が不足しがちです。

暖かくなる前に、

• ・窓を開ける

• ・換気扇を回す

  
  

ことで、
室内の空気が一気に変わります。

設備まわりで確認しておきたいこと

家の設備は、

壊れてから気づくと

生活に直結して困るものばかりです。

特に冬を越えたあとは、

• 
  

  ・寒暖差

• ・凍結

• ・長時間の使用

  
  

によって、
設備に小さな不調が出やすい時期

でもあります。

本格的に暖かくなる前の今こそ、
「使えるかどうか」を軽く確認しておくことが

重要です。

⚪️エアコンの試運転

最優先で確認したいのが

 エアコン です。

◯なぜ今なのか？

• 
  

  ・夏直前は修理・買い替えが混み合う

• ・故障が見つかってもすぐ対応できない

• ・価格・工事ともに高くなりやすい

  
  

春前であれば、

不具合が見つかっても

余裕をもって対応できる

という大きなメリットがあります。

◯簡単チェック項目

• 
  

  ・電源が入るか

• ・冷風・温風が出るか

• ・異音・異臭がしないか

• ・リモコンが正常に反応するか

10分ほど動かすだけでOKです。

⚪️給湯器・お湯まわりの違和感確認

冬は給湯器にとって

最も負担がかかる季節です。

◯冬に起きやすいトラブル

• 
  

  ・凍結による配管ダメージ

• ・点火不良

• ・お湯の温度が安定しない

  
  

  
  

◯チェックポイント

• 
  

  ・お湯が出るまで時間がかかっていないか

• ・温度が急に変わらないか

• ・異音・異臭がしないか

  
  

「使えているから大丈夫」

と思いがちですが、
小さな違和感は劣化のサイン

であることも多いです。

⚪️キッチン・洗面・浴室の水まわり

水まわりは、
毎日使うからこそ不具合に

慣れてしまいがちです。

◯よくある見落とし

• 
  

  ・蛇口からのポタポタ水漏れ

• ・排水の流れが悪い

• ・嫌なにおいがする

これらは、

• 
  

  ・パッキン劣化

• ・ゴミ・汚れの蓄積

が原因のことが多く、
早めなら簡単な対処で済むケース

がほとんどです。

⚪️換気扇・24時間換気の確認

冬は寒さの影響で、
換気を控えがちになります。

その結果、

• 
  

  ・換気扇をほとんど使っていない

• ・フィルターが汚れたまま

という状態になりやすいです。

◯確認ポイント

• 
  

  ・換気扇が正常に回っているか

• ・異音がしないか

• ・フィルターが目詰まりしていないか

春以降、湿気が増える前に
空気の通り道を整えておくこと

が重要です。

⚪️コンセント・ブレーカーまわり

見落とされがちですが、
電気設備も軽く確認しておきましょう。

◯チェック項目

• 
  

  ・コンセントが熱を持っていないか

• ・抜き差しでグラつきがないか

• ・ブレーカーが頻繁に落ちていないか

  
  

特に冬は、

• 
  

  ・暖房器具

• ・電気毛布

• ・加湿器

  
  

などを多用するため、
配線に負荷がかかりやすい

季節です。

暮らし全体を見直すチャンスでもある

暖かくなる前は、
家だけでなく暮らし全体を整える

タイミングでもあります。

• よく使う場所が散らかっていないか、

• 無理な動きが増えていないか

を見直すだけで、
毎日のストレスが減ります。

よくある「やらなくていいこと」

ここで大切なのは、
完璧を目指さないことです。

• 
  

  ・一日で全部やる

• ・プロ並みに仕上げる

必要はありません。

「気になるところを少し整える」
それだけで十分です。

この時期に少し動いておくと、

• 
  

  ・春の忙しさに余裕が出る

• ・トラブルを未然に防げる

• ・気持ちが軽くなる

  
  

というメリットがあります。

家まわりを整えることは、
暮らしを整えることそのものです。

【まとめ】

暖かくなる前の今は、

• 生活の切り替え前という、

  貴重なタイミングです。

  
  

大きなことをしなくても、

• 見る、確認する、

  少し整えるだけで、

この先の暮らしはぐっと楽になります。

家まわりを整えていると、
「今の暮らし、少し合わなくなってきたかも」
と感じることもあります。

そんなときは、
環境を変える・住まいを見直す

という選択肢もあります。

暮らしの変化を一緒に考える――
それも、地域に根ざした不動産会社の役割

だと考えています。