＼おすすめ物件特集／
NEWS
CONCEPT
ゆとりのある庭付き一戸建てを探す子育てファミリー
2020年築の木造2階建、建物87.51㎡・土地101.37㎡のゆとりある一戸建てです。庭とバルコニーの両方があり、カウンターキッチンやトイレ2か所、独立洗面台など、毎日の使いやすさにも配慮されています。
西側の公道6.7mに面し、間口も8.1mと広め。築年数が浅く、オール電化で暮らしやすい住まいを探すご家族におすすめです。
HIGHLIGHTS
物件の見どころ
POINT 01
外観・立地
2020年6月に建てられた木造2階建の一戸建てで、築6年と比較的新しい住まいです。建物は87.51㎡、土地は101.37㎡と、ファミリーで暮らすのにゆとりがあります。前面道路は西側の公道6.7mで、間口は8.1mあるため、車の出入りや荷物の搬入も落ち着いてできます。駅までは徒歩20分なので、自転車を使った通勤も検討できます。
テーマイメージ
POINT 02
庭
お庭があり、休日はプランターで季節の花や野菜を育てたり、子どもやペットを遊ばせたりと、家の外でも家族の時間を楽しめます。洗濯物を干す日も、庭とバルコニーを使い分けられます。オール電化の住まいなので、ガスの契約や管理に気を配る必要がなく、毎日の光熱費の把握もしやすくなります。庭の様子は現地写真でも確認でき、内覧では広さを実際に確かめられます。
POINT 03
キッチン
カウンターキッチンはオープンな造りで、料理をしながらリビングにいる家族の様子が見え、会話も自然に弾みます。朝の忙しい時間でも、子どもに声をかけながら朝食とお弁当の準備を進められます。オール電化のキッチンは、火を使わないぶん掃除がしやすく、小さな子どもがいるご家庭にも安心感があります。キッチンの写真が複数掲載されており、使い勝手を事前にイメージしやすいです。
テーマイメージ
POINT 04
洋室
3LDKの間取りで、寝室、子ども部屋、書斎や趣味の部屋と、家族の人数や暮らし方に合わせて部屋を使い分けられます。洋室は複数あり、子どもが成長して個室が必要になったときも対応しやすいです。在宅ワークが増えた今は、リビングとは別に集中できる部屋があることも、毎日の暮らしの助けになります。洋室の写真も複数掲載されており、家具の配置を考えながら内覧に臨めます。
テーマイメージ
POINT 05
収納
収納スペースが複数あり、衣類や季節の布団、掃除用具、子どもの学用品まで、それぞれの場所を決めてしまえます。物が片づくと、リビングや洋室を広く使え、来客のときも慌てて片づける手間がかかりません。日々のお片づけがしやすい家は、家族みんなの毎日の小さなストレスを減らしてくれます。収納の写真も複数掲載されているので、持ち物の量と照らし合わせて確認できます。
POINT 06
浴室・洗面
バスルームとトイレは別々なので、家族の入浴中もトイレを使えて、生活のリズムがずれても気兼ねがありません。独立洗面台があり、洗顔や歯みがき、ヘアセットを、お風呂の準備とは別に進められます。脱衣所もあるため、冬の入浴前後に着替える場所としても使えます。家族みんなが、気持ちよく一日を始められます。浴室の写真も掲載されており、広さや雰囲気を内覧前に確認できます。
POINT 07
トイレ
トイレは2か所あり、朝の出勤や登校の時間が重なっても、家族が順番を待たずに済みます。来客があったときも、家族用と来客用で使い分けられるため、気兼ねがありません。トイレの写真も複数掲載されており、清潔感や広さを内覧前に確認できます。お子さまが成長して生活時間が異なってきた家庭でも、毎日の動きがぶつかりにくくなります。
テーマイメージ
POINT 08
バルコニー
バルコニーがあり、洗濯物を干したり、休日の朝に外の空気を吸いながらコーヒーを飲んだりと、日々の暮らしの小さな楽しみにも使えます。布団を干す日も、庭へ降りずにすぐ干せるため、家事の手間が減ります。天気のよい日は、家族で洗濯物を干す時間も、ちょっとした会話の時間になります。バルコニーの写真も掲載されているので、広さの目安を持ってから内覧できます。
FEATURES
設備・特徴
GALLERY
フォトギャラリー
SPEC
物件概要
| 価格 | 4,480万円 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 87.51㎡(26.47坪) |
| 土地面積 | 101.37㎡(30.66坪) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% |
| 構造 | 木造2階建 |
| 築年月 | 2020年6月(築6年) |
| 完成状況 | 居住中 |
| 交通 | 京阪本線「寝屋川市」駅 徒歩20分 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 総区画数・号棟 | 一方(西 公道6.7m)、間口8.1m |
| 仲介手数料 | 有 |
LOCATION
周辺環境
- 大阪府立寝屋川高校1,007m（13分）
- 寝屋川市立第一中学校1,070m（14分）
※本ページ内の一部画像はAIにより生成されたイメージ画像であり、実際の物件とは異なります。
※掲載情報は2026年10月13日時点のものです。
