更新情報一覧

相続した空き家を売ると3,000万円控除は使える？条件・期限...

【 はじめに 】親が亡くなって実家を相続したものの、「自分は住む予定がない」「遠方なので管理が大変」「空き家のまま置いておくのも心配」という理由で売却を考える方も多いですよね。でも、そこで気になるのが...

住宅ローン本審査に落ちたら売買契約はどうなる？

【はじめに】不動産を購入するとき、多くの方が利用するのが住宅ローンです。そして一般的には、事前審査↓不動産売買契約↓住宅ローン本審査↓金銭消費貸借契約↓残代金決済・引渡しという流れで進んでいきます。こ...

注文住宅の庭づくりで大切なこと｜駐車場・目隠し・排水まで解説...

【はじめに】注文住宅を考えるとき、庭についてどのくらい考えていますか？最初から生活スタイルに合わせて庭を計画しておけば、・子どもが遊ぶ・家族でバーベキューをする・家庭菜園を楽しむ・洗濯物を干す・ペット...

新築でつけたい便利家電とは？家事ラク・時短につながるおすすめ...

【はじめに】新築住宅を考えるとき、「どんな家電を、どこで使うか」まで考えていますか？実は、新築住宅では家電の置き場所や使い方まで最初に考えておくと、住み始めてからの便利さがかなり変わってきます。例えば...

不動産売買契約書とは？初心者でもわかる内容と確認ポイント

【 はじめに 】不動産を売ったり買ったりするときに出てくる書類の中でも、特に重要なのが「不動産売買契約書」です。でも、いざ契約書を見ると、「文字が多くて難しそう」「専門用語ばかりで読む気がなくなる」「...

家を解体する前に知っておきたいこと〜費用・手続き・税金をわか...

【はじめに】古くなった実家や空き家を相続したとき、「もう住まないし、解体して更地にした方がいいのかな？」と考えることがありますよね。不動産売却を目的として解体する場合は、先に壊した方が売りやすいのか、...

農地の売却とは？農地法・農地転用・税金・売却の流れをわかりや...

【 はじめに 】親や祖父母から田んぼや畑を相続したものの、「自分は農業をしない」「遠方にあって管理できない」「草刈りや維持管理が大変」「このまま持っていても使う予定がない」という方も多いのではないでし...

新築住宅の保証は何年？10年保証の範囲・対象外・瑕疵保険まで...

【 はじめに 】新築住宅を購入するとき、間取りや設備、デザイン、価格などはじっくり比較すると思います。でも、意外と見落としやすいのが「保証」です。営業担当者から、「新築住宅には10年保証があります」と...

不動産売却で内覧を成功させるコツ｜準備・掃除・当日の対応を解...

【 はじめに 】こんにちは。不動産を売りに出すと、次に大切になってくるのが購入希望者による内覧です。同じ物件でも、内覧前の準備や当日の見せ方によって印象が変わります。例えば、・玄関を開けた瞬間に明るく...

寝屋川市で『空き家税』導入へ？対象となる空き家・税額などを解...

【 はじめに 】こんにちは。今回読んだ雑誌の記事で、気になったテーマがありました。それが、いわゆる「空き家税」です。空き家を所有している方からすると、「固定資産税を払っているのに、さらに税金がかかるの...